Многие мечтают о собственном жилье, а потому рассматривают разные варианты. По понятным причинам, «однушки» являются наиболее популярными у молодых семей, студентов и прочих. Кроме того, такая жилплощадь подходит для сдачи в аренду и вложения средств в недвижимость, чтобы сохранить и приумножить их.
В сети есть порталы, на которых можно подобрать себе хороший вариант. Одной из таких площадок является сайт компании «Этажи». На этом сайте можно найти однокомнатную квартиру в Усинске, забронировать осмотр, рассчитать ипотеку, посмотреть фотографии лота и многое другое.
А потому необходимо осветить несколько моментов, на которые нужно обращать внимание перед приобретением жилья.
Расположение
В первую очередь, нужно оценить расположение дома – в каком районе он находится (центр или окраина города), желательно наличие общественного транспорта и метро, и чтобы была парковая зона. Также важна обустроенность – в районе должны быть магазины, аптеки, парикмахерские, почта, развлекательные заведения.
Площадь
Однокомнатные квартиры по площади бывают разными, что напрямую влияет на цену. Кроме того, важно знать именно жилую площадь, учитывая число жильцов. При наличии лоджии или балкона, появляются дополнительные квадратные метры, которые можно «обжить», по крайне мере, сезонно.
Этаж
Как правило, на «крайних» этажах квартиры стоят дешевле. При этом большинство покупателей не рассматривают эти варианты. Если вас такой фактор не смущает, можно неплохо сэкономить.
Окна
На этот момент тоже стоит обратить внимание, так как северная сторона обычно более холодная и тенистая, а южная – наоборот.
Квартира
Так как площадь однокомнатных квартир серьезно разнится, то и планировка у них зачастую отличается. Впрочем, можно выделить несколько моментов, которые имеют наибольшее значение:
- Ширина комнаты – желательно, чтобы она была не менее 3-х метров.
- Кухня – от 10 м².
- Присутствует балкон, лоджия либо кладовка;
- Прямоугольная форма комнат;
- Наличие в прихожей встроенного шкафа.
Перспектива
Так как квартира покупается не на один год, не лишним будет оценить перспективность района и спрогнозировать, будет цена жилья расти со временем или падать.
Экология
Этот момент тоже не стоит сбрасывать со счетов. Наличие поблизости промышленных предприятий, железнодорожных путей или мусорных полигонов может серьезно сказаться на комфорте жизни в этом районе.